浙江在线10月29日讯 连月来，温州市消防救援支队紧盯老旧石木结构居住出租房集中、外来租户集聚、大功率电动自行车充电需求大等突出风险，指导洞头区东屏街道坚持疏堵结合、建管并重，探索形成阶梯补贴降门槛、分点布桩补短板、责任捆绑管长效的治理模式。

　　阶梯补贴降门槛，分点安装防过载。支队推动东屏街道建立“首桩为主、增桩递补”的阶梯式补贴机制，首个合规充电桩由街道承担主要建设费用、居民承担少量费用，第二、第三口插座增装时补贴比例递进提高，引导多车家庭分散点位、分路供电，避免多车共用回路导致过载。同步统一设备标准与施工规范，每套设施标配防水罩、漏电保护、自动断电等六重防护，统一安装、统一验收。政策实施后，主动咨询安装居民由月均不足10户增至30余户，12户主动增装多口插座，85套设施全部安全投用。

　　集中快充补短板，一户一桩解刚需。支队指导街道盘活村内闲置地块，在惠民村、东岙顶村等租户集中区域建设集中充电棚、划定大功率快充专区，单口适配功率2000瓦以上，满足载货三轮车等大功率车型充电需求；对居住分散租户推行“一户一桩”，由居民自家电表独立接线、穿管保护延伸至户门口，实现单车单路、互不干扰，已为40余户完成安装。协调运营单位按“成本电费＋最低服务费”据实定价、价费分项标示，电价由每度1.2元降至0.8元；落实充电位日常巡查清理，累计清理占用车辆200余辆次，空置率由40%降至10%以内。

　　责任捆绑管长效，三级处置堵漏洞。支队推动街道将设施产权归房东、日常维护由房东兜底纳入管理要求，明确租客装桩须经房东书面同意，倒逼房东由被动配合转为主动管护。机制运行以来，房东主动报修故障设备23次、更换老化线路15处。将楼道、疏散通道违规停充纳入网格夜巡重点，累计现场纠正违规充电50余起，落实“首次口头警告并登记、二次约谈房东、三次依法处罚”递进式处置，形成房东履责、网格巡查、依法处置的管理闭环。